LE CONTEXTE :

Le projet de la résidence « Les Fermes de Michelle » se situe dans la zone Chérine 2 de la station de Risoul 1850.

Le terrain d’assiette s’échelonne en pente de près de 30%, en versant Nord depuis le rond-point haut de la route de Chérine à l’altitude 1877 m jusqu’au virage d’accès, à l’aval, de cette même route 24 mètrès plus bas. Ce tènement est entouré d’aménagement d’infrastructure de la Zone :

· A l’ouest, à l’amont : la route de Chérine.

· Au Sud et à l’Est : des retours pistes irriguant la zone.

· Au Nord-Ouest la limite de constructibilité de la Zone Chérine et plus en aval, le dernier lacet de la route.

LE PROGRAMME :

Le programme envisagé est la réalisation d’une résidence touristique haut de game 4 étoiles, de 85 logements du T2 au T5, 600 lits, comprenant un espace accueil et animation, clubs enfants et ados,  zone soins et piscine ouverte sur l’extérieur, casiers à ski et chaufferie bois.

LE CONCEPT :

Le projet présenté s’articule autour de 3 principes prenant en compte un terrain « difficile » :

· L’accès principal et l’accueil de la résidence s’organise à l’amont du terrain en léger contre-bas du rond-point sur une plateforme « naturelle » à la côte 1874 m, permettant d’accéder de niveau au front de neige de la station,

· Depuis l’accueil les niveaux de services, d’animation et d’hébergement s’échelonnent dans la pente et se développent en étages sur 10 niveaux et deux étages de parking formant socle. Le projet se « cale » au Nord-Ouest en limite de zone constructible bâti « fermant » la zone Chérine. L’articulation du bâti permet des orientations sur les 4 points cardinaux,

· Les deux niveaux bas formant socle au bâtiment, face à la vallée de la Durance, sont affectés au stationnement, accessible depuis la route de Chérine à la côte 1854m. Les services de la résidence, les locaux techniques, s’organisent dans le « nœud » à la jonction des deux ailes, accessible à « niveau de terrain ».

MATERIAUX :

Le projet reprend les principes développés sur la zone :

· Volumétrie s’échelonnant « en chalets superposés » dans la pente,
· Soubassement maçonné en pierres de pays,
· Façades bardées de bois,
· Fond de balcons en retrait enduit de couleur et surmontés d’auvent en forme de lucarnes,
· Toiture en pente en bardeaux de mélèze,
· Menuiseries extérieures bois, garde-corps bois.
·  Végétalisation des toitures terrasses.